Ny udvikling: Priser fra €1,305,000 €1,487,000. [Soveværelser: 4] [Badeværelser: 4] [Boligareal: 306m2]. Velkommen til dette projekt, et spændende nyt projekt med 27 moderne nybyggede villaer, alle i ét plan, med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, designet til moderne livsstil. Beliggende lige uden for La Cala de Mijas tilbyder disse boliger den perfekte kombination af stil, komfort og bekvemmelighed. FØRSTE FASE MED 12 VILLAER VIL VÆRE FÆRDIG VED UDGANGEN AF SEPTEMBER 2027 Elegant designet med middelhavsinspiration og stor sans for detaljer er hver villa en privat oase på den livlige Costa del Sol. Beliggende kun 3 km fra La Cala de Mijas vender boligerne mod sydvest for at sikre masser af naturligt lys hele dagen. HVORFOR VÆLGE EN ETPLANSVILLA? At bo i et bungalow-lignende hjem giver mange fordele: • Miljøvenlig – Lavere CO₂-aftryk, mindre vedligeholdelse og højere energieffektivitet • Øget sikkerhed – Ingen trapper, hvilket reducerer risikoen for fald; ideelt for alle aldersgrupper, især seniorer • Solid investering – Stor efterspørgsel på markedet og fremragende gensalgsværdi • Bedre tilgængelighed – Perfekt for familier, pensionister og personer med nedsat mobilitet • Mere privatliv – Ingen overboer • Effektiv udnyttelse af plads – Åbne, lyse områder med masser af naturligt lys • Fleksibelt design – Tilpas planløsning og finish efter din egen smag RUMMELIG PLANLØSNING & PREMIUM-FUNKTIONER På generøse grunde fra 812 m² til 1.308 m² tilbyder hver villa 202 m² smukt designet boligareal: • Indbydende entré - Med ovenlys for naturligt dagslys • Rummeligt og lyst åbent opholds- og spiseområde – Med dekorativ elektrisk pejs og store vinduer, der skaber en sømløs forbindelse mellem inde- og udeområderne og fylder rummet med naturligt lys • Moderne køkken – Fuldt udstyret med alle hårde hvidevarer og en stor central køkkenø med morgenmadsbar • Fire dobbeltværelser – Alle med indbyggede skabe og en-suite badeværelser med walk-in bruser • Glasindrammet indendørs have med ovenlys • Gæstetoilet • Privat dobbeltgarage – Plads til to biler med direkte adgang til boligen samt aflåst indkørsel med plads til mindst to ekstra biler. Garagen har desuden et 6m2 opbevarings-/bryggersrum og er forberedt til mulig ombygning til ekstra boligareal DEN ULTIMATIVE UDENDØRS LIVSSTIL Villaerne er designet til fuldt ud at nyde middelhavslivsstilen med udendørsområder, der er perfekte til afslapning eller underholdning: • Opvarmet saltvandspool (8m x 4m) - Med elektrisk termisk pooloverdækning og flerfarvet poolbelysning • 59 m² terrasseområde – Samt en 47 m² overdækket terrasse, der giver skygge i det varme vejr • 20 m² pergola til grillområde med lamel-tag og elektroniske, udtrækkelige sideafskærmninger – Med udekøkken, fuldt udstyret med gasgrill, kogeplade, vask, opvaskemaskine, køleskab, ølhane og kaffemaskine • Tropisk have, der kræver minimal vedligeholdelse, med ægte græs, store Washington-palmer, tropiske planter, belysning og vandingsanlæg TOPMODERNE FUNKTIONER Hver villa inkluderer materialer af høj kvalitet og den nyeste teknologi: • Højkvalitets storformat porcelænsfliser • Video-dørtelefon system • Solpaneler for energieffektivitet • Hvide sikkerhedsvinduer i aluminium med dobbeltglas og UV-beskyttelse • Zoneopdelt varm- og koldaircondition for komfort året rundt • Vandreserve på 500 liter • Omvendt osmose vandfiltreringssystem i køkkenet • Integreret lydsystem - (stue, terrasse, grillområde og master soveværelse) • Vandblødgøringsanlæg på hovedvandforsyningen • Integreret loftsdesign med LED-belysning i de primære opholdsrum • Ladestation til elbil • Individuelt styret gulvvarme i hele boligen • Elektroniske udvendige aluminiumsskodder i alle soveværelser • Værdiboks • Alarmsystem - (indvendigt og udvendigt) PRIVILEGERET BELIGGENHED MED STORT VÆKSTPOTENTIALE Projektet er beliggende i et af de hurtigst voksende områder i Málaga med fremragende vejforbindelser og store investeringer i nye projekter, som yderligere vil øge områdets værdi. Kun fem minutters kørsel fra centrum af La Cala de Mijas, kendt for sin imødekommende atmosfære, smukke strande og livlige udvalg af restauranter og butikker. Området har fremragende forbindelser via AP7 betalingsmotorvejen og A7 kystvejen, som giver hurtig adgang til populære destinationer på Costa del Sol såsom Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn. Uovertruffen tilgængelighed: • Fuengirola – 10 minutter • Benalmádena – 20 minutter • Torremolinos – 30 minutter • Marbella – 20 minutter • Puerto Banús – 25 minutter • Málaga Internationale ‌Lufthavn ‌– ‌30 ‌minutter • Málaga ‌centrum ‌– ‌45 minutter Perfekt til dagsudflugter: • ‌Gibraltar ‌– 1,5 ‌time • ‌Sevilla ‌– ‌2,5 ‌timer • Granada – 2 ‌timer • ‌Sierra ‌Nevada ‌skisportssted ‌– ‌2 ‌timer