Denne enestående, helt nye moderne villa, der står færdig i November 2026, er et af de mest attraktive tilbud tæt på stranden, der i øjeblikket er tilgængeligt mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara — en bolig med 5 soveværelser og 5 badeværelser på 816 m² fordelt over 4 etager, diskret placeret blot 100 meter fra kystlinjen i en rolig boligenklave, der nyder det bedste fra begge verdener: energien og glampuren i Puerto Banús 1.5 km til den ene side, og den autentiske landsbycharme i San Pedro de Alcántara 1.5 km til den anden. San Pedro strandpromenaden ligger 250 meter væk, NAC Tennis & Padel Club og I/O Gym ligger 1 km væk, og hele ejendommen er designet og møbleret af La Albaida Diseño Interior — et samarbejde, der har resulteret i et hjem med raffineret arkitektonisk præcision og en varm, gennemtænkt elegance overalt. Stueetagen er villaens sociale hjerte og sætter straks tonen for hele boligen. Indgangen åbner op til et lysfyldt opholds- og spiseområde, hvor gulv-til-loft glasvægge kan skydes helt til side og forene interiøret sømløst med de overdækkede terrasser, den smukt anlagte have og den specialdesignede mosaik-swimmingpool på den anden side. Grænsen mellem inde og ude forsvinder simpelthen og erstattes af ét generøst opholdsmiljø, der er lige så naturligt til en rolig morgen som til en livlig aften med gæster. Designerkøkkenet — der er placeret mod en håndlagt naturstensvæg og centreret omkring en generøs marmorø med barpladser — er fuldt udstyret med Miele-hvidevarer og åbner direkte ud til den udendørs spiseterrasse og poolen, hvilket gør det til lige så meget et socialt rum som et kulinarisk. Førstesalen er udelukkende dedikeret til hjemmets private gemakker. Master-suiten har sin egen private terrasse og et smukt indrettet en-suite badeværelse med dobbelt håndvask og en walk-in regnbruser — et rum med ægte personlig luksus og fuldstændig afskærmet ro. Yderligere 2 en-suite soveværelser deler en generøs terrasse med havudsigt og kig over poolen og haven, hvilket sikrer, at forbindelsen til de naturlige omgivelser og Middelhavet er til stede i alle hjemmets private rum. Tagterrassen er det eneste rum i denne villa, som den nye ejer får fornøjelsen af selv at færdiggøre. Der er adgang via den private elevator, og den åbner op for havudsigt og leveres fuldt præinstalleret til bar, grill, udendørs bruser og Jacuzzi — med alle vand-, el- og strukturelle tilslutninger allerede på plads. Det er et tomt lærred med reelt potentiale, klar til at blive præcis det, ejeren forestiller sig, fra et intimt fristed ved solnedgang til en mindeværdig ramme for middage under åben himmel og sammenkomster under Middelhavets himmel. Underetagen er en selvstændig verden af fritid, underholdning og yderligere privat indkvartering. En skulpturel glastrappe og den private elevator fører ned til en lysfyldt lobby, der rummer en elegant åben arbejdsplads — en gennemtænkt og stadig mere værdsat tilføjelse for dem, der arbejder hjemmefra. Herudover findes et generøst åbent underholdningsområde, der omfatter et billardområde, en bar med fuld præinstallation til både bagbar og en ø-bar, samt en afslappet TV- og biolounge med gulv-til-loft glaspartier, der åbner ud til en lysfyldt gårdhave. Soveværelse 4 og 5 er begge en-suite, rolige og generøst proportionerede — lige velegnede til gæster, familie eller personale — mens et gæstetoilet, et stort depotrum, et topmoderne teknikrum og et dedikeret vaskerum fuldender dette niveau med den praktiske infrastruktur, som en villa af denne størrelse og specifikation kræver. De tekniske specifikationer overalt er lige så gennemtænkte som designet. Gulvvarme og aircondition drives af et højeffektivt aerotermisk system, et Sonos-musiksystem findes i hele hjemmet, UniFi by Ubiquiti styrer adgangskontrol og det trådløse netværk, og et Ajax-sikkerhedsalarmsystem giver fuldstændig ro i sindet. Privat parkering til 2 køretøjer fuldender tilbuddet. Kyststrækningen mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara er en af de mest eftertragtede adresser ved stranden på hele Costa del Sol — en beliggenhed, hvor den umiddelbare nærhed til havet, energien fra en af Europas mest berømte lystbådehavne og den ægte livskvalitet og bekvemmelighed i San Pedros bymidte og boulevard forenes på en måde, der er næsten umulig at finde andre steder. Blot 100 meter fra stranden og med færdiggørelse i November 2026 repræsenterer ‌denne ‌villa ‌en ‌sjælden og ‌virkelig ‌fremragende ‌mulighed for at erhverve ‌en ‌helt ny ‌luksusbolig ‌af ‌allerhøjeste ‌kvalitet ‌i en af Marbellas ‌mest ‌eftertragtede ‌og ‌permanent ‌efterspurgte ‌kystnære ‌omgivelser.