# ANDALUCÍA DEL MAR **Eksklusivitet ved Middelhavet, på en privilegeret beliggenhed i Puerto Banús** Oplev en ekstraordinær duplex-bolig på første strandlinje, hvor moderne design, komfort og middelhavsluksus forenes for at tilbyde en unik boligoplevelse. Beliggende på en af de mest eftertragtede adresser i Puerto Banús, nyder denne ejendom en imponerende panoramaudsigt over havet, lystbådehavnen og helt til Gibraltar. Boligen er fordelt over to etager og udmærker sig ved sine rummelige, lyse og omhyggeligt gennemtænkte opholdsrum. **Hovedetagen** rummer en elegant entré, gæstetoilet og et rummeligt soveværelse med en-suite badeværelse. Stuen, spisestuen og køkkenet er integreret i et storslået åbent rum, der har direkte forbindelse til terrassen, hvilket skaber en behagelig kontinuitet mellem inde og ude. På **øverste etage** findes yderligere to soveværelser, et komplet badeværelse og en stor privat terrasse, som udgør en af ejendommens største attraktioner. Dette enestående uderum er udtænkt som en autentisk oase for velvære og underholdning, komplet med en **skræddersyet finsk sauna**, et sofistikeret **tysk Freiluft udekøkken** udstyret med grill, køleskab og vask, samt en elegant bioethanol-pejs i skandinavisk design. Etagen fuldendes af et uafhængigt teknikrum. Finish i høj kvalitet, gulvvarme på badeværelserne og det nøje udvalg af materialer tilfører et overlegent niveau af komfort og sofistikering. Dens **beliggenhed er ganske enkelt enestående**: direkte ud til Middelhavet, få skridt fra eksklusive beach clubs som Mistral Beach og Ocean Club, og meget tæt på lystbådehavnen ‌i ‌Puerto ‌Banús, ‌dens luksusbutikker, ‌anerkendte ‌restauranter ‌og et bredt udvalg ‌af ‌fritidsaktiviteter. **En unik ‌ejendom ‌for ‌dem, ‌der ‌søger privatliv, design og ‌en ‌eksklusiv ‌livsstil ‌med ‌Middelhavet ‌som ‌hovedperson.**