Førsteklasses grund med uovertruffen beliggenhed – Gå til Puerto Banús på 3 minutter Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Denne enestående grund er perfekt placeret ved siden af det berømte La Sala og blot en kort 3-minutters gåtur fra hjertet af Puerto Banús—hvilket placerer strande, luksusbutikker, restauranter og natteliv lige uden for din dør. En sjælden mulighed i et af Marbellas mest efterspurgte områder. Grunden giver mulighed for at blive opdelt i to parceller, hvilket muliggør udvikling af to individuelle villaer—ideelt for investorer, projektudviklere eller private købere, der ønsker at maksimere værdien i førsteklasses omgivelser. Grunden tillader en bebyggelsesprocent på 30% af arealet, med en samlet tæthed på 35%, plus yderligere 50% tilladt under terræn—perfekt til kældre, garageanlæg, fritidsområder eller wellness-faciliteter. Lokalplanen inkluderer en afstand på 5 meter til floden og 3 meter til naboskel, hvilket sikrer både ‌privatliv ‌og ‌overholdelse ‌af reglerne. Muligheder ‌som ‌denne—i ‌gåafstand til Puerto Banús—er ‌ekstremt ‌begrænsede. En ‌virkelig ‌førsteklasses ‌investering ‌med ‌fremragende potentiale på en ‌af ‌Costa ‌del ‌Sols ‌mest ‌ikoniske ‌lokationer.